Remake Live, une SCPI nouvelle génération qui surmonte la baisse des prix immobiliers et offre des rendements élevés en 2023

L’article original, intitulé « Tous les acteurs sont touchés par la baisse des prix de l’immobilier, y compris les SCPI les plus récentes comme Remake Live », nous entraîne dans une interview avec Nicolas Kert, Président de Remake. Kert explique que malgré la baisse des prix de l’immobilier, Remake Live a réussi à augmenter le prix de sa part. Il affirme que les SCPI les plus récentes sont moins exposées à la baisse des prix que celles qui ont été créées avant 2022. Grâce à une collecte importante de 330 millions d’euros, Remake Live peut saisir des opportunités sur un marché moins compétitif et constituer un portefeuille avec des taux de rendement plus élevés. La SCPI a affiché un taux de distribution de 7,64% pour sa première année et devrait atteindre environ 7,50% en 2023. Kert souligne que les SCPI dont les collectes ont été effectuées lorsque les taux étaient bas et les prix de revient plus élevés sont plus exposées à la baisse des prix. Il explique également que la liquidité est essentielle pour les SCPI, et que celles qui maintiennent une performance supérieure à 5% et une diminution des risques en termes de valeur conservent leur liquidité. Kert pense qu’il est probable que d’autres SCPI baissent le prix de leurs parts après les expertises immobilières de fin d’année. Il mentionne également que les baisses de prix ne devraient pas occasionner une aversion des investisseurs pour les SCPI, tant que les revenus générés restent attractifs. En ce qui concerne la fixation des prix de parts, Kert suggère de les fixer à la valeur de reconstitution après expertise. Il précise que la stratégie d’acquisition opportuniste de Remake Live se poursuivra, en tirant parti des opportunités d’investissement dans les marchés qui corrigent le plus rapidement. Nicolas Kert est un entrepreneur chevronné dans le secteur immobilier, ayant occupé divers postes de responsabilité chez Generali Immobilier, Amundi Immobilier, Swiss Life Reim et Novaxia Investissement. Il est actuellement Président et co-fondateur de Remake Asset Management. Sources: Boursier.com